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沈阳办公室装修需要多少钱?

发布日期:2020-06-23 11:26   发布者:无忧公装   热度:
目前沈阳办公室装修大致在1000~2000元/平方米(建筑面积)。当然也有更低或者更高的,从500~5000元/平面都是可能的。
 
为什么不是一个精确的单价?因为办公室装修是一个复杂的系统工程,涉及到天地墙面,强弱电,空调消防改造,大楼收费等方方面面。每一项都牵涉到不同标准,如此多的变量,组合后得出不同结果就不奇怪了。
 
 不像电子产品,很容易得到一个准确的报价。装修具有单件性和定制工程的特点。更像是我们去4S店买汽车,不同的配置对应不同的价格。每个公司的需求是非常个性化的。找到最合适自己的就是最好的做法。过于追求低价,往往得到的也是品质和形象最差的产品。而一味追求高大上,却没有相应的购买力,也了浪费时间。
 
具体分析与预算相关的变量:
 
1) 设计的标准
 
设计标准越高越复杂,造价越高。比如造型墙等个性化设计越多,造价越高。再比如每个工位需要的电源插座越多,造价越高。另外如果对隔音要求高,隔墙都要做到楼板,会比只做到假天花造价高。还有房间数量越多,造价越高,等等。
 
2) 材料的标准
 
材料标准越高,造价越高。一般材料标准越高,做出来的品质感越好,越耐用,污染物释放越低。
 
3) 装修面积
 
一般面积越大,则人工,机械,材料,运费等效率越高,损耗越小,单位面积的造价就越低。
 
4) 得房率
 
得房率越高,需装修的面积越大,造价也越高。办公楼的得房率从60%~80%不等。
 
5) 大楼物业和位置
 
大楼地段越好,装修标准越高,物业公司越好的地方,往往装修期间的物业收费越高。另外一般办公楼消防和空调改造都是大楼指定的,这方面的费用也相应更高。
 
6) 包含的项目
 
总价还受包含项目的影响。除了装修,还有网络布线,安防,家具,消防,空调,物业收费等。包含的项目越多,装修报价越高,但对总预算影响不大。
 
 
 综上所述,项目的预算受各种因素的影响,但通过上述项目我们对办公室装修的价格还是可以了解一个大体的范围。
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